por Rodrigo de Lima 
Se você mora em Petrópolis e sonha em sair do aluguel, essa notícia pode mudar a sua vida! O programa Minha Casa, Minha Vida foi ampliado e agora atende também famílias da classe média, com renda de até R$ 12 mil mensais.
Com a nova Faixa 4, você pode financiar seu imóvel com juros mais baixos e condições melhores do que as oferecidas no mercado tradicional. Continue lendo para entender como funciona e por que essa pode ser a sua grande chance.
O que é a Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida?
A Faixa 4 é a novidade criada pelo governo para incluir famílias com renda entre R$ 8.600 e R$ 12 mil por mês no programa habitacional. Agora, mesmo quem tem uma renda um pouco mais alta pode aproveitar os benefícios de financiamento facilitado.
Confira as condições:
Renda familiar entre R$ 8.600 e R$ 12.000
Valor do imóvel: até R$ 500 mil
Prazo de financiamento: até 420 meses (35 anos)
Juros: 10% ao ano, abaixo da média praticada pelos bancos
Sem subsídio, mas com juros reduzidos
A previsão é que essa faixa esteja disponível a partir de maio de 2025.
Essa mudança é importante para Petrópolis?
Sim, e muito! Petrópolis é uma cidade que mistura qualidade de vida, história, natureza e boa infraestrutura. Muitos imóveis aqui se encaixam no valor máximo de R$ 500 mil, principalmente em bairros como Corrêas, Mosela, Itaipava, Quitandinha e Araras.
Com a Faixa 4, mais famílias petropolitanas terão acesso ao financiamento, com condições que cabem no bolso e mais segurança para comprar com planejamento.
E as outras faixas? Também mudaram!
As faixas anteriores também foram atualizadas, beneficiando ainda mais famílias em diferentes faixas de renda:
Faixa 1: até R$ 2.850 (antes R$ 2.640)
Faixa 2: até R$ 4.700 (antes R$ 4.400)
Faixa 3: até R$ 8.600 (antes R$ 8.000)
Quem recebe benefícios como Bolsa Família ou BPC pode ter o imóvel 100% subsidiado e não paga prestação.
Novidades para cidades do interior, como Petrópolis
Para municípios com até 100 mil habitantes, o governo autorizou o aumento do valor máximo dos imóveis que podem ser financiados — passando para até R$ 230 mil.
Além disso, famílias com renda de até R$ 4.700 poderão financiar imóveis com valor de até R$ 350 mil, com as condições da Faixa 3. Isso amplia bastante as possibilidades para quem quer comprar em Petrópolis.
Quer saber se você pode participar?
Sou corretor de imóveis aqui em Petrópolis e posso te ajudar a entender qual faixa você se encaixa, quais imóveis estão disponíveis e como dar entrada no seu financiamento.
Posso cuidar de todo o processo:
✅ Simulação do financiamento
✅ Escolha do imóvel ideal
✅ Documentação e aprovação do crédito
✅ Acompanhamento até a entrega das chaves
Entre em contato comigo e descubra como conquistar o seu imóvel com o Minha Casa, Minha Vida em Petrópolis!
Rodrigo de Lima
Corretor de Imóveis
CRECI 95,163
📞 WhatsApp: (24) 98801-1644
📍 Atuação em toda Petrópolis e região
